主题:高层住宅大家的选择是什么样的呢?
- 发表于2013-06-09
居住:怎样选择最佳楼层?
衡量高层住宅的性价比,究竟住几层更合理、更健康呢?专家指出,可从以下几点分析得出最佳楼层。
从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。
从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。
从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。
从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。
- 发表于2013-06-09
大家好好看看哦,别选错了!
- 发表于2013-06-09
选房子就跟选媳妇一样啊
- 发表于2013-06-09
原来这样啊!
- 发表于2013-06-09
看来八层左右是最好的选择啊
- 发表于2013-06-09
幸福已落幕2013,您好!您所发的帖子“高层住宅大家的选择是什么样的呢?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。点击查看更多烟台星尧慧城业主论坛固顶帖>>
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- 发表于2013-06-27
8 9层最好啊
- 发表于2013-06-27
难怪因为楼层不太价格不同啊
- 发表于2013-08-23
研究部张旭认为,