主题：楼市杂谈 房价刚跌几个月，已经有救市的声音了

#楼市杂谈# 【房价刚跌几个月，已经有救市的声音了？如何保持政策定力？】楼市调控，房价下跌，市场趋冷，总会有喊痛的声音，也一定会有放松调控甚至刺激楼市的声音。对此我们应该如何看待？当然楼市调控的方向是稳定，过分的涨跌都是有害的。但也不能有人喊痛就马上调整政策，否则又会陷入过去楼市的周期怪圈。今年的调控力度空前，效果非常显著。尤其是在控制了重点城市二手房价格，稳定住热点城市土地市场之后。今年的楼市调控可以说是让大部分人都觉得心服口服了。调控政策的效果初步达到，楼市整体热度已经大幅降低，一些媒体也开始呼吁谨防房价下跌之后的风险。回想过去楼市调控的节奏就不难发现。每当调控政策取得一定成绩的时候，都会有一个理性的声音出来提醒大家，房价的大幅下跌，楼市的快速降温是有风险的。随之而来的就是潜移默化的政策宽松，刺激的号角吹起。降温的的时候多数城市热情都不怎么高，但救市就不一样了，热情高涨，反应迅速。这也在一定程度上助推了房价的非理性上涨。不过话说回来，救市虽然没有必要，但是防止房价的大起大落还是很有必要的。毕竟对于房地产市场而言，最好的状态还是稳定，只有稳中求进才是楼市可持续发展的关键。因此我们不能过度解读部分媒体的意思，在调控的一片叫好当中也应该有理性的提醒。但是理性的提醒也绝对不能给楼市松绑开口子。要知道，进城务工人员、年轻毕业生，他们的声音也很重要。把握好调控的力度和限度，不让楼市走上快速上涨的老路才是当前调控的主要目的，只有稳定的楼市才能让房地产市场成为一个可持续发展的市场。#买房#