主题：房租年涨幅不超过5%究竟如何实现

#租房# 【房租年涨幅不超过5%究竟如何实现】前些天出台了政策，要求城市房租年涨幅不超过5%。怎么理解呢？既然限制涨幅，那么它针对的就一定是供小于求的热点城市，很多中小城市房屋大量空置，别说上涨，房东降价都难找租户。那么对房少人多的城市，如何控制租金涨幅呢？宏观上看，想要从根本上解决问题，当然是加大租赁住房的供应，缓解供需矛盾。在具体操作层面，如果短时间难以加大供应，还可以通过租房补贴、个税优惠等方式，从实际上减轻租户的经济负担。除此之外，合理规划城市，疏导产业分布，也是每个城市都要重视的问题。我们的租房矛盾更多是结构性的，在CBD、办公区租赁需求很大，一房难求，而很多居住区域，房租低了很多还是难找租户。疏导产业，便捷交通，可以让年轻人租房的时候有更多的选择。#楼市杂谈#