主题：法拍房 购买法拍房的注意事项1、物业费收的是否合理现在有很多法拍房的竟拍公告里可能写着，前任业主拖欠的物业费，由买家承担

#法拍房# 购买法拍房的注意事项1、物业费收的是否合理现在有很多法拍房的竟拍公告里可能写着，前任业主拖欠的物业费，由买家承担。除此之外，更多的新住户买了房子，应该多了解一下日常的小区物业收费问题，看看是否有不合理的收费情况，比如一些不该收的费用。2、物业的服务范围除了比较普遍关心的物业收费规范问题以外，小区物业的服务范围也是一个很重要的方面。不管是买法拍房还是其他的房子，长期居住，总是有这样那样的房子物业问题，需要物业方面帮助解决。有一些物业公司，可能有自己的小算盘，并不包括某些服务，或者要另外收费。3、物业的诚信问题物业在收费，和实际提供给小区居民的服务时，要注意一个诚信的问题，不能私自占有了费用，而没有提供服务。比如小区的绿化很糟糕，设施也没维修到位等等，其实是因为费用没有用到实际需要的地方。4、物业和开发商的问题物业和开发商有些是合作比较好的，有些是相互勾结或者推责的关系。碰到小区需要解决问题的时候，就没有人管。比如公用电梯的问题。法拍房也是一种二手房交易，这种问题也是经常难免的，所以更要重视物业的问题。选择一个房子，不单是看单独的一个房子，也是看周围的居住环境是否是自己想要的。