主题：买房 户均1.5套，四成家庭拥有多套房

#买房# 【户均1.5套，四成家庭拥有多套房！我们被谁平均了？】先知先觉，后知后觉，2000年，多数人对于买房的心态是可有可无，有当然是最好的，村里的人都会投来羡慕的眼光。2008年之后，人们对于房子的追求热度逐步走高，2015年才真正的激起了人们的购房欲望。《2019年中国城镇居民家庭负债率情况调查》提到了我国城镇居民住房拥有率高达96%，拥有一套住房的家庭占比58.4%，拥有两套房的家庭占比31%，拥有三套房及以上家庭占比10.5%，也就是说超过两套房以上的家庭占比40%以上，户均住房1.5套。为什么有这么多城镇居民拥有两套以上的住房？①家庭需求房子在老百姓心中占比的地位越来越高了，在过去房子真的是解决居住的用途而已，现在的房子并不只解决居住的用途，还解决了婚姻、教育、医疗、金融、财富等各方面的社会资源。父母提前为孩子准备好房子，是让孩子出来社会后，整个人生道路并不会过得这么艰辛。两个同龄人，23岁大学毕业，出来社会工作拿着一样的收入水平，一个拥有房子，另一个没有拥有房子，最终两人的生活水平会发生翻天覆地的改变。拥有房子的人每个月首先要解决的就是房贷上的压力，房子越早购买整体产生的房贷压力就越少，还款后剩余的资金可以作为存款，也可以提高自己的生活质量。②有多个子女或与子女分开居住广东话中有一句话“要娶媳妇要分屋”一旦儿子娶了媳妇之后，一般都是分开居住才是比较和睦的，长期住在一起总是有一些意见产生的。家里一个儿子，那么就分开两套房居住。家里两个儿子，有条件的情况下，当然是购买三套房子，父母居住一套，两个儿子各自住一套。③房产投资2000年的时候，我国的平均房价还不到2000元每平米，到了2021年第二季度，全国平均房价已经过万，短短的20年时间，房屋的价格上涨了5倍有余。部分热门的一二线城市房屋的价格甚至上涨了高达数十倍。这时候老百姓意识到房子买到就是赚到，买房就是最好的投资，用三成首付去撬动高收益。认真地回想，绝大部分家庭的二套房都是在2014年后购买的，也正是房屋价格大幅度上涨，让不少人对于房地产市场充满了期待和幻想。④总结不少家庭想尽一切办法的购买房子，是害怕房屋的价格，随着时间的推移变得越来越高，房屋价格越是上涨，购买的人群就是越多，一旦房屋的价格出现萧条，购买的人群更多的就会选择观望的状态。也有不少的购房人群，虽然家里的房子已经够居住了，但是为了自己的孩子，为了自己日后有着更好的生活，于是再购买一套房子作为改善用途，更多的家庭是看重房地产市场的投资回报能力。#楼市杂谈#