主题：买房 全是干货

#买房# 【全是干货！买房牢记4原则，入住更舒适】拥有一套自己的房子，想必是每个人都梦寐以求的事情，它不仅是财富的象征，更是人们生活的重要保障，然而现在房价高涨，新房选择也越来越多，以至于人们选房时非常纠结，那么究竟怎样才能选到一套性价比高的好房子呢？我们不妨来参考一下过来人给出的建议，牢记这4原则，买房准不会出错。第一，买边不买中买边就是建议大家选房时优先考虑边户，随着楼房梯户比越来越大，以至于户型结构也变得越发多样，然而同一层楼，边户的居住体验往往要比中间户好很多，一来边户多是南北通透户型，房间通风效果极佳，冬暖夏凉非常舒适；二来边户的面积要比中间户稍大一些，空间宽敞，住着不会非常拥挤；三来边户比中间户更远离电梯，平时受到的噪音干扰相对较小，生活的私密性也能得到更好的保障，所以买房时边户还是非常抢手的。第二，买三不买二买三就是买三居室，现在人们对自己的生活品质有了更高要求，所以居住需求也变得越来越多，相比两居室，三居室的功能更齐全一些，不仅能保障家人的生活休息质量，同时还能大大提高房子的空间利用率，一举两得。而且国家逐渐放开二胎、三胎政策，为了保障孩子健康成长，也要给孩子创造独立的生活空间，所以三居室要比两居室更受人们欢迎。第三，买小不买大对于购房资金相对紧张的刚需家庭来说，买房不能为了好面子，就一味追求大户型，毕竟房子面积越大房价越贵，即便现在可以贷款买房，但是后期的月供压力非常大，说不定会给自己的生活带来沉重负担，甚至出现断供风险，最后钱房两失。再加上由于国家房住不炒理念的宣传，越来越多人都更加关注房子的居住属性，所以如果家庭成员不太多的话，建议优先考虑小户型房，面积最好不要超过110平，这样既能保证房间够住不拥挤，同时还能尽可能的节约购房成本，非常划算。第四，不要靠近马路顾名思义就是建议大家买房时最好远离小区边缘位置，远离马路、高架桥等地方，毕竟这属于噪音污染最为严重居住区域，平时马路上人来车往非常嘈杂，外面时常会传出人们的交谈声，小孩嬉戏打闹的声音以及汽车鸣笛声等等，这些都会严重影响人们的休息质量，尤其周末早晨想要睡个懒觉相当困难。而且靠近马路的楼栋绿植稀少，无法很好地过滤净化空气，所以面向马路的一边很容易积灰，即便是窗户紧闭，几天下来也都是灰尘，清洁负担大大加重，如果附近有高架桥更是非常糟糕，即便你住在5、6层，房间的采光通风效果以及视野等也会受到一定影响，尤其有大型车辆经过时，在家里会感觉到强烈的晃动感，就像地震一样，非常影响居住的舒适度，长此以往很可能导致神经衰弱，不利于身心健康发展。#楼市杂谈#