主题：提高使用寿命 烟台住宅设计使用期要达70年

为推进住宅产业化的进程，我市将采取措施，争取到2010年住宅设计使用期限延长到国家规定的土地出让70年的最高年限。 

数据显示，近10年来我市城镇住宅建设保持较快增长，仅去年全市房地产开发投资对我市GDP增长的贡献率就达到3.3个百分点。但在住宅与房地产业快速发展过程中，科技进步方面偏重于施工技术，产业化程度仍然较低。据开发办有关负责人介绍，为提高住宅产业的 
 
集约化程度，加快住宅技术和产品的更新换代，我市将大力推进住宅产业化进程。 

根据目标，2007年底，初步建立起住宅产业化政策法规体系和技术支撑体系，初步形成标准化的住宅建筑体系；到2010年，形成一批具有一定规模的住宅部品生产基地和住宅产业集团，初步实现住宅建筑设计标准化，部品生产工业化、规模化，住宅建筑施工标准化、机械化、装配化。 

到2007年底，新建住宅性能认定率达到30％，住宅部品认证率达到50％，一次性装修到位率达到30％，太阳能与住宅建筑设计、施工一体化推广率达到30％；到2010年，新建住宅性能认定率达到50％，住宅部品认证率达到80％，一次性装修率达到60％，太阳能与住宅建筑设计、施工一体化推广率达到60％。到2007年底，全市确定3个以上国家康居示范工程项目、5个以上省级康居示范工程项目；通过康居示范工程的示范带动作用，到2010年，使全市的住宅产业化水平有一个较大幅度的提高。 

通过推进住宅产业化，实现节能省地。节能方面，主要是通过技术创新，积极引进并广泛利用太阳能、风能和地热能，对供热采暖系统进行节能改造；节地方面，主要是做好住宅专项规划，合理调控住宅建设用地，尽可能利用荒地、坡地、劣地，不占用或少占用耕地；节水方面，主要是制定住宅小区专项规划时，充分考虑水资源分布情况，提高对住宅供水的效率；节材方面，主要是推广建筑业十项新技术，推广应用高性能、低材耗的建筑材料。到2007年，新建住宅实现节能65%、节地20%，节水20%，节材20%；通过推进住宅产业化，提高住宅使用寿命，争取到2010年，住宅设计使用期延长到国家规定的土地出让70年的最高年限。

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真不知道，还有这么好心的楼主 支持

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