主题：买房 没有完美的户型：“四叶草”会被淘汰吗

#买房# 【没有完美的户型：“四叶草”会被淘汰吗？】就住宅产品的户型而言，因为客户需求的改变和建筑技术的进步，还将继续处在迭代更新的过程中。原本备受赞誉的户型，也许在新的迭代中失去市场，也有可能在自我优化中继续赢得客户青睐。居住需求大同小异，户型最终还是空间个数和空间布局的排列组合。以今天要分析的四房户型为例，“四叶草”布局就是其中一种空间组合结果。什么是“四叶草”户型呢？“四叶草”户型，即四个卧室像四叶草的“叶片”一样，分别位于方形户型的四个角。卧室分布在四周，相互之间干扰低，适合多代人同住，一经面世便受到了购房者的广泛关注。采光优越，空间独立，“四叶草”户型在四房住宅产品中不断被复制，成为一种经典户型。即使很多年过去，户型创新的竞争越来越激烈，“四叶草”户型仍然在市场上拥有一席之地。我们来看看“四叶草”户型的优劣势，首先来说优点：①四个卧室互不干扰，家庭成员享有独立的私密空间；②格局方正，过道占用面积较少，减少了空间浪费；③保证了各个卧室的基本采光，舒适性不错。再来说说不足之处：①四个卧室夹着动区，形成了狭长的公共区域，局限于竖厅设计；②餐厅位置成为室内交通核心区，动线不是很流畅，离卫生间会比较近；③动静分区不明显，厨房在两个卧室之间，静区直接朝向动区，没有走道进行过渡；④靠近电梯井一侧的房间，噪音较多，不适合作为卧室。所以，没有满分的户型，“四叶草”户型的不完美，也在一定程度上催化了新户型的研发。鉴于“四叶草”户型存在的优劣势，必然会出现喜欢和不喜欢的口碑分化。那么“四叶草”户型是否具备不可替代性？在户型不断进化的过程中，有没有更受市场欢迎的四房户型呢？其中“四室朝南”的户型呼声很高，也是很多人的首选。四开间朝南的户型和“四叶草”户型最大的区别就是将一个北向卧室移到南边。原本会受到一墙之隔电梯井噪音干扰的空间做成了餐厅，解决了“四叶草”户型的一个痛点。四开间朝南户型增加了一个南向采光的卧室，舒适度也提升了一点。如果不需要四间卧室的话，还可以将其中一间南向次卧改造成多功能区，和客厅连通，形成横厅格局。另外，四开间朝南户型将餐厅和厨房横向排列，增加了餐厅的采光，使得餐客厅更加通透，也避免了餐厅离卫生间太近的尴尬。“四叶草”户型和四开间朝南户型相比，唯一的优势就是相对独立隐私的卧室空间。“四叶草”户型在独立空间打造上优势明显，虽然经典，但是也不至于无可替代。#户型#