部门：牟平区住房建设局编号：973016时间：2019-10-12 11:04首次提问

牟平区中冶B4地块违规交房，B5地块强卖车位

一、牟平区中冶沁海云墅B4地块在施工未完成的情况下两次通知业主收房并收取全年物业费，并且在牟平区住建局已认定中冶违规交房的情况下，中冶开放商拒不承认违规交房的事实，向业主狡辩称已按照合同规定按时完成了交房程序。交房当天，中冶开放商也未告知业主B4地块未取得牟平住建局组织的竣工验收手续，业主在不知情的情况下按照中冶开放商的要求先交手续费然后才能领到房屋钥匙完成了收房，以上行径严重侵犯了业主的合法权益，更让人气愤的是，在牟平住建局下发整改通知后，中冶开发商仍然欺瞒业主，致国家法律与政府部门威信于不顾。
二、牟平区中冶沁海云墅B5地块在销售时强卖车位，捆绑销售地下车位，签订合同时，合同上由“卖”变“租”，中冶方告知意义一样让业主签字，后来查询才得知B5地块地下车位属于人防车位，严禁买卖，中冶方再次欺骗了业主。
三、牟平区中冶沁海云墅B5 B6延期交房，在签合同时除买卖合同之外，在业主不知情的情况下给业主签订了补充协议，规避责任，侵犯业主的合法权益。
综上，牟平区中冶开发商三番五次欺瞒业主，侵犯业主的合法权益，恳请有关部门严查，保护百姓的合法权益。

【牟平区住房建设局】  第1次回复：2019-10-12 15:41
根据业主的投诉，我局已立案调查，并先后下达《责令停止违法行为通知书》、《责令限期改正通知书》和《行政处罚事先告知书》。该案件目前正在按法定程序办理过程中。   

网友追加提问编号：977527时间：2019-10-29 14:22  第1次追加

请问，案件处理快到60天了，目前进展如何，中冶B4地块何时取得《竣工验收备案表》

【牟平区住房建设局】  2019-10-31 14:10 第1次回复：
你好，对于中冶B4地块，经我局立案审查和督办，已经完成建设工程竣工验收备案等相关手续，并于2019年10月21日取得B4地块竣工验收备案表（牟建备字（2019）第53号）。对于B5.B6地块，我局已经下达责令停止违法行为通知书，开发企业目前未交房。对于质量问题，我局已经责令开发企业全面排查整改。对于捆绑销售车位问题，不属于我局职责范围。对于开发企业损害广大业主的切身利益问题，建议业主通过司法程序维护自身权益。

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• 2019年10月12日提交
• 2019年10月12日审核：审核通过
• 2019年10月12日住房和城乡建设局转至牟平区住房建设局
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• 2019年10月12日牟平区住房建设局回复
• 2019年10月29日用户追问
• 2019年10月31日牟平区住房建设局回复