主题：山东省：商品房价格涨幅总体放缓投资回落5.5％

山东省：商品房价格涨幅总体放缓投资回落5.5％ 
今年以来全省房价涨幅出现明显回落并趋于稳定。1至9月份房地产开发完成投资875亿元，增幅同比回落5.5个百分点。全省商品住宅平均价格水平2614元/平方米，比全国平均水平低850元。
   据建设部门有关人士介绍，2004年、2005年山东省城镇房屋拆迁面积都在680万平方米左右，比2003年下降53%；今年上半年拆迁372万平方米，与上年同期基本持平。“先补偿安置，后实施拆迁”的做法得以推广，去年建设拆迁安置731万平方米，安置355万平方米。严把 
 
拆迁项目审批关，凡未列入年度拆迁计划、不符合法定程序、安置房源不落实的一律不准拆迁，确保拆迁项目、拆迁主体、拆迁程序、拆迁补偿合法和补偿资金、安置房到位。为更好地维护被拆迁群众的利益，省人大修订了《山东省城市房屋拆迁管理条例》，对被拆迁房屋按同区位新建商品房价格进行补偿，并增设拆迁补偿最低住房保障制度，该条例将于12月1日起实施。
    大力实施安居工程，安居工程被写进政府工作报告。今年计划开工建设660万平方米经济适用房，截至7月底已开工建设569万平方米。14个设区城市和9个县(市)已建立廉租住房制度，为1.1万户最低收入家庭提供了住房保障。强化住房公积金管理，前半年山东省住房公积金实际缴存人数490万人，缴存总额662亿元，余额442亿元。

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